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为深入落实“好房子”建设要求，推广住宅工程质量通病防治先进经验，11月27日上午，由湖北省住房和城乡建设厅主办、襄阳市住房和城市更新局承办，汉江城建集团有限公司等协办的“2025年湖北省住宅工程质量易发问题防治现场观摩暨经验交流活动”在国投滨江湾一期项目成功举办。来自襄阳各县（市、区）住建部门、质量监督机构相关负责人，市区在建工程建设、施工、监理单位项目负责人及质量管理人员共计400余人齐聚现场，共学先进工艺，共探品质提升之道。

本次活动以“匠筑品质夯基石 建造安居好住宅”为主题，分为经验交流与现场观摩两大环节。在经验交流环节，汉江城建集团副总经理余海昌围绕国投滨江湾项目质量管理实践作专题分享，从系统化管理体系构建到精细化工艺创新，全方位解读项目在质量易发问题防治方面的核心举措，为参会人员提供了可复制、可推广的质量管理范式。

现场观摩环节，参会人员在工作人员的引导下，深入项目工艺样板区、施工工作面等核心区域，沉浸式感受项目在质量管控上的匠心细节。作为汉江城建集团倾力打造的高品质住宅标杆，国投滨江湾项目以“根治质量通病、提升居住品质”为核心，构建了全流程质量管理体系。项目推行“样板引路”制度，钢筋绑扎、抹灰等关键工序均先做实体样板，经各方验收合格后方可大面积施工；借助BIM技术进行三维建模，提前规避基坑支撑梁与地下室结构冲突等潜在问题，从源头降低外墙渗漏等隐患风险。

在工艺创新方面，项目针对渗漏、开裂、空鼓等住宅常见“顽疾”实现精准突破。采用“定制反坎可调扣件工艺”，杜绝螺杆洞封堵不实导致的渗水问题；阳台防水体系历经十三道工序，通过高分子自粘胶膜卷材与水泥基防水涂料双体系防护，筑牢“滴水不漏”的安全防线；“精确砌块+专用胶泥砌筑”工艺让灰缝更薄、强度更高，搭配BIM砌体排砖深化设计，从根本上减少墙体空鼓开裂风险。此外，项目广泛应用“铝模+爬架”组合体系，铝合金模板精度达毫米级，混凝土浇筑后近乎“清水墙”效果，实现“零抹灰”目标，既提升了墙体平整度，又缩短了施工工期。

同层排水系统、成品防火烟道+单向导流系统等细节设计，更是赢得参会人员一致好评。同层排水避免了排水管穿越楼板带来的噪声干扰和邻里纠纷，成品防火烟道通过全程密封设计有效防止串烟倒灌，彰显了项目对居住舒适度的极致追求。观摩过程中，大家不时驻足询问，围绕工艺细节、管理经验展开热烈交流，纷纷表示项目的标准化做法和创新举措具有极强的实践指导意义。

此次观摩活动的成功举办，不仅展现了汉江城建集团在高品质住宅建设中的实力与担当，更为全省住建领域搭建了经验共享、互学互鉴的优质平台。下一步，汉江城建集团将以此次活动为契机，持续深化“质量第一、匠心筑造”的理念，不断完善质量管理体系，推广先进施工工艺，以更高标准、更严要求推进项目建设，为建造更多让人民群众满意的“好房子”、推动住建领域高质量发展贡献更大力量。